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- 1.張金鶚的房產七堂課
- 2.房仲業不告訴你的50件事
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| 張金鶚的房產七堂課 + 房仲業不告訴你的50件事 (2書合售)
張金鶚的房產七堂課
他是房產博士。建商恨他，小市民愛他。
他曾預警房價泡沫化，而遭恐嚇，
但仍堅持讓數字說話、讓資訊透明，確保大眾知的權利。
＊平民房價捍衛戰將&房產博士第一次為廣大小市民而寫的房產必修課。
＊租屋族、首購族、換屋族、長期與短期投資者，必讀教戰手冊。
＊房地產業者(仲介、代銷、建商)、相關專業人士(估價師、地政士、顧問業)，熱門選讀書。
每個人都想有個家，但錯誤的購屋決策，影響可能是一輩子的事。
你該買房子，還是租房子？何時才是買房子的好時機？
購屋前，哪些事你非知不可？如何判斷合理房價？
張金鶚教你回歸購屋本質，建立自己的判斷標準，買到理想的房子！
長期投入房地產研究與教學的張金鶚深知，每個人都想有個家，而房地產跟股票投資大大不同，一個決策的誤差，影響可能是一輩子的事。張金鶚自己當過租屋族，也經歷過買第一棟房子、與人合夥投資房產等，這是他綜合自己多年來的專業心得與在房產上的實際體驗，傾心為台灣讀者而寫的一本書。
房仲業不告訴你的50件事
根據不動產業者統計資料顯示，台北市縣中古屋委託房仲業者銷售的比例已高達七成五，中南部委託新式仲介的比例，估計大約在五成左右，顯示都會化程度高的城市，賣方相當倚賴房仲業者；而買方在蒐集市場訊息時，房仲業者更是不可或缺的資訊管道。因此，如何與房仲業者打交道，是買賣房屋民眾不得不重視的。
而每年經濟規模超過兆元的不動產市場，其中有半壁江山由房仲業主掌，是個龐大的產業，光是從業人員就超過十多萬人，但是，這項產業的管理卻是相當的鬆散，在政府未能拿出有效管制辦法之前，買賣房屋的民眾如何為自己的權益把官、爭取，懂得自保？
另，根據消基會統計，從民國94年以來，購屋糾紛一直高居消費者申訴排行榜第一名，造成糾紛的的主要原因之一就是隱瞞重要資訊，顯見資訊不透明、不周全是買賣房屋的罩門。
本書由房仲資歷近十年的業者親自剖析，教你如何與房仲過招，得到最重要、關鍵的資訊，提昇自己買賣房屋的效益和權益。 |
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